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Phémé identifie automatiquement les documents du dossier PPE.
PROPTECH SUISSE · INTELLIGENCE TRANSACTIONNELLE
La couche de confiance de la transaction immobilière suisse.
Phémé transforme les documents PPE en données structurées, contrôlées et vérifiables, pour aider les professionnels à préparer chaque transaction avec davantage de clarté.
Un bien. Une donnée de confiance. Tous les professionnels.
Rue du Lac 18 · PPE 4.12
Analyse terminée
ÉTAT DU DOSSIER
Vérification requise
Documentation
14 / 16
2 éléments attendus manquants
Cohérence
1 divergence
Surface à confirmer
Fonds rénovation
291'430 CHF
Comptes PPE 2025 · p.17
Travaux votés
240'000 CHF
PV AG 2026 · p.6
PREUVE
Chaque donnée reste reliée à sa source.
↗
LE PROBLÈME
Les documents existent. La donnée reste fragmentée.
Une vente PPE peut mobiliser registre foncier, comptes, budgets, procès-verbaux, règlements, plans, devis et assurances. Chaque acteur doit encore retrouver, lire, comparer et vérifier manuellement les informations.
Le problème n'est pas seulement d'avoir accès aux documents.
Le problème est de les transformer en données transactionnelles fiables et vérifiables.LE PRODUIT
Déposez le dossier. Comprenez la transaction.
Phémé transforme le dossier documentaire en un cockpit transactionnel clair, explicable et actionnable.
Extraire
Les informations utiles sont transformées en données structurées.
Contrôler
Les données sont comparées entre sources et soumises à des règles métier.
Prouver
Chaque information critique reste reliée à son document, sa page et son passage source.
UNE VUE UNIQUE DU DOSSIER
Les informations importantes, sans relire vingt PDF.
Documentation
Visualisez immédiatement les pièces présentes, manquantes, obsolètes ou à vérifier.
Cohérence
Détectez les divergences de surface, quote-part, lots, charges ou informations contradictoires.
Intelligence PPE
Structurez comptes, fonds de rénovation, charges, appels de fonds et travaux.
Historique des assemblées
Reliez discussions, devis, votes et exécution des travaux à travers plusieurs années.
Preuves
Accédez au document et au passage exact ayant servi à chaque extraction.
Dossier transactionnel
Partagez un dossier propre, organisé et contrôlé avec les parties autorisées.
LA TECHNOLOGIE
L'intelligence artificielle extrait. Phémé structure, contrôle et prouve.
Le modèle d'IA n'est pas la source de vérité. La fiabilité vient d'une architecture qui sépare extraction, données, règles et preuves.
Documents
↓
Extraction structurée
↓
Données immobilières
↓
Contrôles & preuves
↓
Préparation transactionnelle
Modèle de données immobilières
Une représentation normalisée du bien, de la PPE et de la transaction.
Graphe de connaissances
Les événements, documents et décisions sont reliés dans le temps.
Moteur de règles
Des contrôles métier versionnés et reproductibles, séparés de l'IA.
Moteur de preuves
Une chaîne de traçabilité permanente entre chaque donnée et sa source.
VISION
Aujourd'hui : préparer la transaction. Demain : le passeport immobilier.
Phémé sépare le bien de la transaction afin que l'information puisse être conservée, actualisée et réutilisée dans le temps.
PASSEPORT IMMOBILIER
Un dossier numérique vivant du bien.
Agence Prépare
Administrateur Actualise
Banque Exploite
Notaire Vérifie
PROGRAMME PILOTE
Construisons le standard avec les professionnels du terrain.
Phémé prépare une première phase pilote avec des agences immobilières suisses. L'objectif : mesurer la qualité des contrôles, le temps gagné et les besoins réels avant industrialisation.
PROFIL RECHERCHÉ
- Agence active sur des ventes PPE
- Équipe ouverte à tester un nouveau workflow
- Capacité à fournir des retours métier concrets